Coopercon

A Caixa Econômica Federal informou que foram financiados 13.598 imóveis em 2011, no valor de R$ 1,2 bilhão, no Ceará. As linhas de crédito com recursos do SBPE (que permite o financiamento de imóveis residenciais novos) alcançaram mais de R$ 556 milhões, com 5.122 contratações em 2011, R$ 61 milhões maior que 2010. Os dados constam no balanço do banco de 2011. A Caixa informou, ainda, que as operações do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e outras fontes de recursos somaram R$ 644 milhões ( 8.476 unidades habitacionais) no ano passado.

No Programa Minha Casa Minha Vida I, desde o seu lançamento em 2009, já foram contratados 20.802 unidades, representando um investimento superior a R$ 1 bilhão. Desse total, 4.945 já foram entregues. No âmbito do MCMV 2, a Caixa realizou contratos no total de R$ 32,1 bilhões, que devem beneficiar a aproximadamente 1,7 milhão de pessoas. Deste total R$ 482 milhões foram contratados no Ceará, e vai atender 5.945 famílias.

Elevadores no Shopping Sobral

O Shopping Sobral, que deve ser inaugurado neste ano, terá dez elevadores da marca ThyssenKrupp. Os elevadores serão equipados com o sistema synergy, sem casa de máquinas, que, além do baixo consumo de energia, garante economia de até 30%, e traz vantagens como a redução de espaço.

Em Messejana

O bairro de Messejana, crescente no setor imobiliário, ganhará um novo empreendimento. A construtora e incorporadora PDG lança, em parceria com a imobiliária A Predial, o condomínio Ville Potiguara, entre as avenidas Washington Soares e Frei Cirilo.

Solidariedade

Duas famílias que moram próximas do empreendimento Premium Condomínio Clube, no bairro Luciano Cavalcante, que pertence à construtora Magis, receberam cestas básicas da empresa por meio do projeto Placa Pichador, que tem o objetivo de incentivar a manutenção dos muros dos prédios sem pichações.

Drywall

A Knauf do Brasil, multinacional alemã do setor de sistemas de construção a seco (drywall), anunciou um crescimento de 28% no volume de vendas no Ceará no ano passado ante 2010. Para 2012, a expectativa da empresa é de que a alta fique entre 20% e 25% no País.

Os cerca de sete mil operários que trabalham nas obras de construção da Usina Termelétrica do Pecém (UTE Pecém), das empresas EDP e MPX, entram, hoje, no 3º dia de paralisação. Nesta manhã está prevista manifestação em frente à empresa. O movimento foi iniciado na última terça, após reunião da direção do Sindicato dos Trabalhadores da Indústria da Construção Pesada (Sintepav) com a categoria

Veículo: Diário do Nordeste Cidade: Fortaleza Editoria: Negócios Coluna: Stand Data: 16/02/12
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Esta é a história de Vivian Oliveira Rebouças. Após tentar três vezes o vestibular para Medicina, resolveu, por insistência da mãe, fazer a seleção para o curso de Assistente de Produção de Construção Civil no SENAI e passou em segundo lugar. A J. Simões Engenharia convocou os quatro primeiros colocados para uma entrevista; e foi assim que Vivian começou a fazer parte da equipe da construtora, então com 20 anos, ainda como jovem aprendiz, programa do Governo Federal criado para dar a chance de trabalho a jovens que ainda não possuem experiência.

No começo, ela exercia apenas atividades simples como inspeção de obra. Segundo ela, algumas dificuldades surgiram, já que o conhecimento sobre a profissão era pouco. “Quando eu entrei na J. Simões eu não sabia nem o que era um tijolo”, brinca Vivian sobre a sua inexperiência no início da carreira. Mas essas dificuldades aos poucos foram superadas com a ajuda de pessoas com quem ela trabalhava. Com o passar do tempo e com o acúmulo de experiências, ela passou a fazer as medições e a manutenção das obras finalizadas. A partir de então, ela passou a acompanhar outras obras da construtora. Durante essa convivência com o dia a dia das obras, Vivian resolveu prestar vestibular para Engenharia Civil e passou.

A jovem aprendiz passou para estagiária e hoje, aos 25 anos, é contratada como Assistente de Engenharia, fazendo o planejamento e acompanhamento de obras. “A J. Simões foi uma escola para mim, pois as pessoas que passaram por mim aqui foram as que me ensinaram tudo que eu sei hoje, fizeram com que eu crescesse, motivaram para que eu estudasse, para que eu fizesse uma faculdade”. Bons frutos renderam dessa caminhada, logo após a formatura, Vivian será contratada como engenheira responsável na J. Simões.

Veículo: O Estado Cidade: Fortaleza Editoria: Imóveis Data: 16/02/12 Tipo de mídia: Impresso

A BSPAR Incorporações entregou mais um empreendimento no último sábado, dia 11. Trata-se do Condomínio Casa Reale, localizado no bairro Cambeba, composto por 40 casas duplex de 120m² e com ampla área de lazer. Durante o evento, gestores da BSPAR apresentaram o projeto e falaram da história e das perspectivas da empresa para 2012. Na ocasião, também aconteceu a primeira Assembleia do Condomínio.

O empreendimento tem como conceito oferecer ao proprietário conforto, segurança e liberdade para toda a família. Para isso, possui uma área de lazer diversificada, com piscinas adulto e infantil, sauna integrada, deck com bar molhado, playground, ispiribol, street basket, campinho de futebol, fitness e salão de festas. O condomínio possui uma área total de 7.744 m² e as casas têm três suítes e duas vagas na garagem.
PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE
Durante a construção do condomínio, a BSPAR empenhou-se na aplicação de técnicas e na oferta de estruturas que contribuem para a preservação do meio ambiente. O Casa Reale inova não apenas com a adoção de processo construtivo, que produziu menos entulho e descartes, e com o uso de madeira certificada, mas também com a disponibilização de equipamentos que viabilizam o exercício de ações sustentáveis pelos seus moradores.
Outro diferencial do empreendimento foram as ações de responsabilidade social e os empregos gerados durante as obras.

Desde o ano passado, a incorporadora investe na capacitação da mão de obra local e oferece cursos em parceria com o Serviço Nacional da Indústria (Senai) para os profissionais que atuam nos empreendimentos da marca tanto no Ceará como no Rio Grande do Norte. Com os cursos, já foram qualificados eletricistas, brigadistas (Brigada de Incêndio), pedreiros, betoneiros e guincheiros.

Veículo: O Estado Cidade: Fortaleza Editoria: Imóveis Data: 16/02/12 Tipo de mídia: Impresso

Com o aquecimento da indústria da construção civil, o mercado busca novos alvos para investimento

Ticiane Prado
Da Redação

Próxima de Fortaleza e do Porto do Pecém, Caucaia é uma região em ascensão e alvo de investidores. Uma soma de fatos faz com que Caucaia seja atraente para vários segmentos: indústria, comércio e incorporadoras que apostam na demanda de pessoas que procuram por moradia no local. Com tantos investimentos na Cidade e próximos a ela, aumenta o número de empregos, a mão de obra e, em consequência, o déficit habitacional. Há um público a ser atendido, no que facilita o desenvolvimento imobiliário da região.
“Nos últimos anos, Caucaia tem se tornado um excelente ambiente de negócios, em função de investimentos privados e de obras estruturantes dos governos Federal, Estadual e Municipal. Temos a construção do Shopping Caucaia, que chega a Cidade para atender a demanda da população por um comércio organizado de compras e de lazer. Temos o desenvolvimento que será alavancado pela ampliação do Porto do Pecém e do Distrito Industrial, com a construção da Siderúrgica. Tudo isso gera demanda de moradia e Caucaia é a cidade mais bem estruturada para atender essa população que se instalará na região por conta desses empreendimentos”, explicou o diretor comercial da Fujita Engenharia, Carlos Fujita.
APROXIMAÇÃO COM O
PORTO DO PECÉM
De acordo com João Carlos Gondim, diretor comercial da A.Predial, Caucaia está de vento em popa. Ele disse que no local há uma demanda por moradia. Principalmente por conta do complexo que vai ser construído no Porto do Pecém. “Com certeza o investimento lá esta maravilhoso, por ser vizinha de Fortaleza e a apenas 30 km do Porto do Pecém, as pessoas que vão trabalhar no Pecém não tem onde morar lá e vão migrar para Caucaia. A região vai ter um crescimento espetacular”, avalia Gondim.
Não resta dúvida que o Porto do Pecém é um setor de aceleração do crescimento e desenvolvimento da região. “O fluxo migratório para a região de Caucaia já é uma realidade, facilmente constatada pelo aumento no valor dos aluguéis e a forte demanda por imóveis novos, sobretudo em condomínios fechados”, contou Fujita.
NOVO EMPREENDIMENTO
NA REGIÃO
A incorporadora Fujita saiu na frente e está construindo um condomínio para atender a alta demanda por novas moradias. Resolveu investir numa localização central. O empreendimento foi lançado a pouco mais de 10 dias e já foi quase todo vendido. O apartamento terá dois quartos com suítes, 40 m2, com área de lazer, piscina e campo de futebol. Voltado para a classe “C”, o valor vai de R$ 86 mil à R$ 98 mil e vai contar com os subsídios do programa “Minha Casa, Minha Vida”.

“Fizemos uma pesquisa exploratória e percebemos uma elevada demanda por moradia de qualidade. Aproveitamos a oportunidade que tivemos de conseguir um terreno com 22.607,47 m² em uma localização privilegiada. A Rua 15 de Novembro, onde fica o Iriê Condomínio, é asfaltada e atendida pelo serviço de transporte público. O empreendimento fica próximo à escola municipal, distante cerca de 400 metros da via Estruturante e 800 metros da Igreja Matriz de Caucaia. Ao analisar todos esses pontos positivos e o potencial da região, decidimos investir em um produto com características que possam atender à população com a faixa de renda entre R$1.600 e R$5.000. O investimento em uma nova tecnologia, que é o concreto pré-moldado, nos permite colocar no mercado um produto competitivo e com curto prazo de entrega”, explica Carlos Fujita.
SHOPPING CAUCAIA
Além de tudo, Caucaia vai receber um empreendimento que mais valoriza e modifica a infraestrutura de um bairro: O Shopping Caucaia. Um shopping center é por natureza um equipamento indutor de valorização do espaço urbano. A localização do Iriê Condomínio, estrategicamente próxima ao shopping tem sido um importante atributo para atrair compradores, segundo Fujita.
DINÂMICA IMOBILIÁRIA
De acordo com Paulo Angelim, diretor da VivA Imóveis, Caucaia é a primeira cidade mais próxima do Pecém com infraestrutura para absorver as demandas de moradia. “Há muitos projetos em que o secretário de obras diz estar em fase de desenvolvimento. Há uma grande empresa nacional que ainda não pode ser revelado o nome que vai colocar grande centro de distribuição dos produtos e vai demandar moradia”, comentou. Paulo Angelim destacou que embora Caucaia já apresentasse potencial, as incorporadoras estão chegando agora, aumentando o padrão e a dinâmica de desenvolvimento imobiliário da região.

Veículo: O Estado Cidade: Fortaleza Editoria: Imóveis Data: 16/02/12 Tipo de mídia: Impresso